בלתי נתפס – חברות הביטוח יעשו הכל כדי להסתיר את זה מהמבוטחים: "מיליוני ישראלים בעלי משכנתאות משלמים אלפי שקלים יותר על ביטוח החיים למשכנתא כי מחיר הביטוח אינו מעודכן ליתרת המשכנתא שלהם כיום – וזורקים אלפי שקלים בשנה לפח". הפתרון: משרד האוצר אישר פוליסה שמאפשרת לכם לשלם רק למשך 13 שנה ולחסוך עשרות אלפי שקלים, גם בתקופה של העלאת הריבית!
קרא עודהאם הורדת הריבית הצפויה השנה תחזיר את הרוכשים לשוק? האם מחירי הדיור ירדו אי פעם או ימשיכו לעלות? ומה צריך לקרות כדי שהשוק יתאזן? אסף ניר, מנכ"ל דמרי בעיר מספק לנו תובנות מקצועיות בנושא.
קרא עודתוכנית הדיור הממשלתית שהוצגה השבוע על ידי שר האוצר בצלאל סמוטריץ' ושר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנוף כוללת עשרים וארבעה סעיפים ובהם שינויים בתחום המיסוי, השקעה בפרויקטים של התחדשות עירונית והאצת הבירוקרטיה להוצאת היתר בנייה. אבל הסעיף המרכזי בה, זה שהשרים דאגו להבליט, הוא ההבטחה ל-10,000 דירות בפריפריה
קרא עודמנתוני בנק ישראל עולה כי המשכנתא הממוצעת עמדה בדצמבר על 997 אלף שקל - עלייה ביחס לששת החודשים לפני כן בהם הממוצע עמד על 955 אלף שקל. בנוסף, שיעור המשכנתאות בסיכון גבוה ירד ל-42.8%, וב-42.5% מהמשכנתאות החדשות שנלקחו שיעור המימון עלה על 60%
קרא עודכשליש מהעלייה התרחש בדצמבר. הסיבה: הלוואות קבלן שמסבסדות את הריבית לתקופה של שנתיים. ככל שהמצב יימשך, עולה החשש שחלק מהלווים שהתפתו לקחת אשראי מסובסד יתקשו לעמוד בהחזר תשלומים.
קרא עודמדובר בהלוואות לטווח קצר בהן מתבצע תשלום הריבית בלבד, ובסוף התקופה - של כל הסכום; ההערכות הן כי הזינוק בשיעורן לעומת 11.5% בנובמבר נובע מההאטה בשוק באופן שגרם לעלייה בהלוואות בתיווך הקבלנים; כך הם יכולים להיפטר מהדירות, והבנקים מפזרים סיכונים
קרא עודעליית הריבית החדה הדירה רוכשים רבים וייקרה דרמטית את ההחזר החודשי, מה שהביא לזינוק של 50% במיחזורי המשכנתאות ולעלייה בפיגורים; 12% מהמשכנתאות בהקפאת תשלומים בעיקר בשל המלחמה, לעומת 25% בתקופת הקורונה
קרא עודהאם ביטוח המשכנתא יפצה את מי שביתו נפגע במהלך הלחימה, ואם לא – על מי מוטלת האחריות לפיצוי? ביטוח ישיר עם כל התשובות לשאלות החשובות
קרא עודמתווה בנק ישראל נותן לכאורה תנאים טובים יותר בהקפאת המשכנתא לנפגעי המלחמה. אבל כדי לא לספוג עלייה חדה בהחזר החודשי לאחר ההקפאה, במקרים מסוימים דווקא עדיף המתווה שמיועד לשאר הציבור, למרות שבו נצברת ריבית
קרא עוד